1996〜2006年築, 専有面積68.61㎡〜88.61㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+23.8%
江戸川区
69.3万円/㎡
前年比+9.9%
ライオンズマンション船堀グリーンロード
東京都江戸川区東小松川四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 78.61㎡の場合
相場
5,587万円
71.1万円/㎡
3,208
4,794
6,381
7,967
AI査定結果
推定相場価格
5,587万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,794万円〜6,381万円
61.0万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション船堀グリーンロード
5,298万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 78.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 5,298万円 | 67.4万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,498万円 | 69.9万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,980万円 | 50.6万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,780万円 | 55.3万円 | 7階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 3,780万円 | 55.3万円 | 7階 | 68.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,790万円 | 60.9万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 4,780万円 | 60.8万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/25 | 4,280万円 | 60.3万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/17 | 4,480万円 | 63.1万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 3,380万円 | 58.8万円 | 4階 | 57.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/17 | 4,680万円 | 66.0万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/15 | 4,980万円 | 70.2万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ライオンズマンション船堀グリーンロード 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅8分 | 5,298万円 | 67.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | ダイアパレス船堀 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅10分 | 5,980万円 | 76.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/13 | ライオンズマンション船堀第3 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅10分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | ナイスアーバン東小松川南公園 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅15分 | 4,499万円 | 67.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/02 | エクセレント船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,199万円 | 67.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、江戸川区では9.9%上昇しています。
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