ライオンズマンション船堀グリーンロード

  • 東京都江戸川区東小松川四丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
6,190万円
86.9万円/㎡
相場
5,774万円
81.1万円/㎡
2,936
4,828
6,720
8,612
AI査定結果
推定相場価格
5,774万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,828万円〜6,720万円
67.8万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション船堀グリーンロード
6,190万円（86.9万円/㎡）/ 6階 / 71.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/156,190万円86.9万円6階 71.2㎡ 3LDK東
2025/10/115,180万円72.8万円6階 71.2㎡ 3LDK南東
2025/01/195,298万円67.4万円2階 78.61㎡ 3LDK南東
2024/12/215,498万円69.9万円2階 78.61㎡ 3LDK南東
2024/05/073,980万円50.6万円2階 78.61㎡ 3LDK南東
2023/09/033,780万円55.3万円7階 68.35㎡ 3LDK東
2023/09/013,780万円55.3万円7階 68.35㎡ 2SLDK南東
2023/08/244,790万円60.9万円4階 78.61㎡ 3LDK南東
2023/07/204,780万円60.8万円4階 78.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ライオンズマンション船堀グリーンロード
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅8分 6,190万円86.9万円71.2㎡3LDK6階 / 8階建 東2001年45戸RC
2024/05/21手数料法定上限額半額
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,190万円70.6万円73.49㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/05/19ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 5,500万円71.8万円76.61㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年72戸SRC
2023/09/02コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,699万円66.7万円70.5㎡2SLDK4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2025/10/21コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円65.5万円68.4㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.4万円72㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/04/30D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5,800万円71.6万円81㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2026/02/04アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 5,280万円95.2万円55.48㎡2LDK12階 / 13階建 南東2005年46戸RC
2026/01/30コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2025/03/15レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 4,380万円69.3万円63.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、江戸川区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は江戸川区の平均と比較して14.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
江戸川区
76.0万円/㎡
前年比+15.7%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船堀グリーンロード
所在地東京都江戸川区東小松川四丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩8分
築年月2001年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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